Wymagania prawne dotyczące przydomowych oczyszczalni ścieków
Planując budowę przydomowej oczyszczalni ścieków należy zapoznać się z wymaganiami formalnymi oraz zaleceniami w celu uniknięcia podstawowych błędu.
Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków nie wymaga pozwolenia na budowę a jedynie zgłoszenia Prawo Budowlane Art. 29 ust. 3 „1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa: …. 3) indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,50 m3 na dobę;”
Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków o wydajności do 5 m na dobę nie wymaga pozwolenia wodno-prawnego pod warunkiem, że oczyszczone ścieki wprowadza właściciel nieruchomości w granicach własnej działki do grunt lub cieku. Mówi o tym Prawo Wodne Art. 36.
Sprawdź: Przydomowe oczyszczalnie ścieków
„1. Właścicielowi gruntu przysługuje prawo do zwykłego korzystania z wód stanowiących jego własność oraz z wody podziemnej znajdującej się w jego gruncie; prawo to nie stanowi prawa do wykonywania urządzeń wodnych bez wymaganego pozwolenia wodnoprawnego.
2. Zwykłe korzystanie z wód służy zaspokojeniu potrzeb własnego gospodarstwa domowego oraz gospodarstwa rolnego, z zastrzeżeniem ust. 3.
3. Nie stanowi zwykłego korzystania z wód:
1) nawadnianie gruntów lub upraw wodą podziemną za pomocą deszczowni;
2) pobór wody powierzchniowej lub podziemnej w ilości większej niż 5 m3 na dobę;
3) korzystanie z wód na potrzeby działalności gospodarczej;
4) rolnicze wykorzystanie ścieków lub wprowadzanie do wód lub do ziemi oczyszczonych ścieków, jeżeli ich łączna ilość jest większa niż 5 m3 na dobę.”
Przy podejmowaniu decyzji o budowie przydomowej oczyszczalni ścieków często zachodzi konieczność uwzględnienia obecności innych budynków i budowli w otoczeniu działki, na której ma być posadowiona oczyszczalnia. Dlatego przed wybraniem modelu urządzenia należy sprawdzić, jakie obiekty znajdują się w pobliżu planowanej inwestycji, gdyż niejednokrotnie determinują one typ oraz miejsce posadowienia przydomowej oczyszczalni ścieków. Aktem prawnym, określającym wszystkie odległości, które należy zachować przy budowie oczyszczalni, jest Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z późniejszymi zmianami i poprawkami.
Z punktu widzenia inwestora ważne jest ustalenie, w jakim rodzaju zabudowy znajduje się nieruchomość. Jeśli w „zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i rekreacji indywidualnej”, to „odległości urządzeń sanitarno-gospodarczych”, tj. „pokryw i wylotów wentylacji ze zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe, i podobnych urządzeń sanitarno-gospodarczych o pojemności do 10 m3 powinna wynosić, co najmniej:
- od okien i drzwi zewnętrznych do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi – 5 m,
- od granicy działki sąsiedniej, drogi (ulicy) lub ciągu pieszego – 2 m”,
- od magazynów produktów spożywczych – 15 m.
Paragraf 37 ww. aktu prawnego zezwala na to, by „przepływowe, szczelne osadniki podziemne, stanowiące część przydomowej oczyszczalni ścieków gospodarczo-bytowych, służące do wstępnego ich oczyszczania, mogły być sytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie budynków jednorodzinnych, pod warunkiem wyprowadzenia ich odpowietrzenia przez instalację kanalizacyjną co najmniej 0,6 m powyżej górnej krawędzi okien i drzwi zewnętrznych w tych budynkach.” Montowanie osadnika blisko domu ma istotne znaczenie, ponieważ przykanalik, powinien być przedłużeniem poziomu kanalizacyjnego wewnątrz budynku i przebiegać bez załamań. Usprawnia to spływ ścieku, wentylację oraz ogranicza straty ciepła.
Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Środowiska możemy oddać ścieki w granicach gruntu stanowiącego własność wprowadzającego, „jeżeli miejsce wprowadzania ścieków oddzielone jest warstwą gruntu o miąższości co najmniej 1,5 m od najwyższego użytkowego poziomu wodonośnego wód podziemnych”. Jeżeli nieruchomość nie spełnia tego wymogu, a nie ma możliwości oddania ścieków do cieku naturalnego, to można zastosować przepompownię ścieków oczyszczonych. Jej zadaniem jest przetransportowanie ścieków na specjalnie utworzony nasyp tak, aby zachować wymaganą odległość 1,5 m. Rys poniżej przedstawia oczyszczalnie z drenażem rozsączającym w nasypie przy wysokim poziomie wód gruntowych.
Do warunków lokalnych danej nieruchomości należy zaliczyć także rodzaj gleby oraz poziom wód gruntowych. Oba czynniki mają wpływ na wybór modelu oczyszczalni i zakres robót instalatorskich. Ocena warunków wodno-gruntowych powinna opierać się na wynikach badań geologicznych, tj. na pobraniu próbek z miejsca, w którym wstępnie zaplanowano umiejscowienie oczyszczalni. Ocena geologiczna gleby zawiera miąższność poszczególnych warstw z ich składem geologicznym, rzędną występowania wód gruntowych oraz porę roku, w jakiej przeprowadzono badania. Wysokość zwierciadła wody gruntowej ma istotny wpływ na rodzaj odbiornika ścieku oczyszczonego.
Jeśli na podstawie badań geologicznych stwierdzi się występowanie gruntów nieprzepuszczalnych, np. gliny piaszczystej, gliny lub iłu, to można zastosować zabieg wymiany gruntu w miejscu, w którym chcemy umiejscowić drenaż. Zabieg ten polega na wybraniu odpowiedniej warstwy gruntu rodzimego i zastąpieniu go frakcjami o większej przepuszczalności, np. średnimi i drobnymi piaskami lub żwirem. Grubość warstwy, którą należy wymienić, jest równa grubości filtra piaskowego.
Ilość RLM nie jest warunkiem lokalnym, ale ma znaczący wpływ na wybór wielkości POŚ. Decyzję tę należy podejmować perspektywicznie, uwzględniając przyszłe zmiany liczby mieszkańców. Klasycznym przykładem takiej sytuacji może być młode małżeństwo, które w przyszłości prawdopodobnie będzie miało dzieci. Większość przydomowych oczyszczalni posiada możliwość rozbudowy. Jednak podczas prac projektowych i zagospodarowywania działki dobrze jest uwzględnić wzrost liczby mieszkańców.
Podsumowując przy planowaniu przydomowej oczyszczalni ścieków należy zachować następujące wymiary od:
osadnika gnilnego
– do granicy posesji 2 m,
– do domu mieszkalnego brak odległości,
– do studni 15 m
– do gazociągu, wodociągu 1,5 m
– do kabli elektrycznych 0,8 m
od drenażu rozsaczajacego:
– do granicy posesji 2 m,
– do domu mieszkalnego 3 m,
– do studni 30m
– do wód gruntowych 1,5 m,
– do gazociągu, wodociągu 1,5 m
– do kabli elektrycznych 0,8 m
– do drzew i krzewów 3 m.
Zostaw komentarz